Почему сегодня на открытии торги по управлению инвестициями и квартирами упали на 86%

USA STOCKSАкции инвестиционного фонда недвижимости (REIT) Apartment and Investment Management (NYSE: AIV) упали на огромные 86% на открытии торгов 15 декабря до чуть менее 6 долларов за акцию. Дело в том, что инвесторы не должны слишком увлекаться спадом, потому что это просто функция ключевого преобразования бизнеса, которое было завершено сегодня.


ℹ️ И что

Управление квартирами и инвестициями (AIMCO) по сути разделило свой бизнес на две части. Один из них, сохранивший название «Управление квартирами и инвестициями», ориентирован на развитие и реконструкцию квартирных объектов. Другой, называемый доходом от квартир REIT (NYSE: AIR), владеет совокупностью действующих квартирных активов, которые раньше были частью бизнеса AIMCO.

Это логическое разделение - вложить зрелые приносящие доход активы в одну компанию и активы, ориентированные на строительство и развитие, в другую. Теоретически это позволит обоим сиять по-своему.

Акционеры старой AIMCO получили одну акцию REIT дохода от квартир за каждую принадлежащую им акцию AIMCO по состоянию на 5 декабря. Долевые акции будут выплачены наличными.

Доход от квартир REIT начал дневную торговлю по цене чуть менее 40 долларов за акцию. Это примерно то, что закрыла AIMCO накануне, так что инвесторы действительно встают в тот день, когда вы складываете стоимость двух акций вместе.

ℹ️Что теперь

На этом этапе инвесторы должны сделать выбор, в том числе отказаться от бездействия. AIMCO - компания, ориентированная на развитие; Доход от квартир REIT - это более традиционный REIT для владельцев недвижимости. Вы можете владеть обоими, эффективно сохраняя то, что существовало раньше, или выбрать одну из двух, исходя из ваших инвестиционных предпочтений. В любом случае, такое резкое падение акций компании Apartment and Investment Management - это не то, чем кажется на первый взгляд.

➡️ Читайте также: Досье на Кэти Вуд и ее портфель акций